مدير إدارة مشاريع التطوير العقاري
شركة تطوير عقاري رائدة بالمملكة العربية السعودية تعمل بمنظومة تشغيلية متكاملة من الفرصة الاستثمارية مروراً بالتصميم والتراخيص والتعاقد، وصولاً إلى التنفيذ والتسويق والمبيعات وما بعد البيع وإدارة المرافق.
نبحث عن قائد استراتيجي يقود منظومة إدارة مشاريع التطوير العقاري بالكامل ، ويربط بين جميع الإدارات والفرق ذات العلاقة بالمشاريع وفق سياسات الشركة وإجراءاتها وصلاحياتها المعتمدة.
المسؤوليات الرئيسية
- بناء وتفعيل مكتب إدارة المشاريع (PMO) وتطبيق منهجيات PMI/Prince2 على جميع المشاريع.
- قيادة محفظة المشاريع العقارية: إدارة التوازن بين المشاريع من حيث التوزيع الجغرافي، ونوعية المنتج، والمرحلة الزمنية، والمخاطر، والعائد.
- الرقابة المالية المركزية على المحفظة: مراقبة الميزانيات، وصرف المستخلصات، وإعادة توزيع السيولة النقدية.
- إدارة مخاطر المحفظة: جمع سجلات المخاطر من كل مشروع، وتحديد المخاطر المشتركة، ووضع خطط طوارئ مركزية.
- الإشراف على دورة حياة المشروع كاملة: من الفرصة الاستثمارية والاستحواذ، مروراً بالتصميم والتعاقد والتنفيذ، وصولاً للتسليم والإغلاق وإدارة المرافق. والاشراف على تطبيق الجودة في كل المراحل
- تمثيل المطور: ضمان أن جميع مدراء المشاريع تحت قيادته يتصرفون تحت راية واحدة وبسياسات موحدة.
- إدارة النزاعات الكبرى مع المقاولين والاستشاريين والتفاوض المباشر لحماية مصالح الشركة.
- إعداد تقارير أداء المحفظة للرئيس التنفيذي ومجلس الإدارة (Portfolio Dashboard).
- تقييم وتطوير مدراء المشاريع وبناء الصف الثاني من القيادات.
- ضمان الامتثال لأنظمة ذات العلاقة والهيئة العامة للعقار، والدفاع المدني، والبلديات ....الخ .
- خبرة واسعة بالسوق السعودي وبالمقاولات
- الاشرف والتنقل المستمر على مشاريع الشركة لعدة مدن بالسعودية
المؤهلات المطلوبة
- بكالوريوس هندسة (مدني/معماري) — يفضل ماجستير في إدارة المشاريع أو التطوير العقاري.
- خبرة 15+ سنة في إدارة مشاريع التطوير العقاري والمقاولات منها 5 سنوات في منصب قيادي.
- خبرة في إدارة محفظة مشاريع وبناء وتفعيل PMO.
- إجادة PMP (إلزامية + RMP, ISO, BIM, FIDIC (مفضلة
- إتقان: Primavera P6, MS Project, Excel المتقدم, Power BI, AutoCAD, Revit, BIM.
- فهم عميق للنمذجة المالية العقارية (NPV, IRR, Payback).
- المعرفة والالمام بالكود السعودي والأنظمة ذات العلاقة بإدارة المشاريع
- إجادة العربية والإنجليزية
#التطوير_العقاري #إدارة_المشاريع #PMO #قيادة #استثمار_عقاري #السعودية #رؤية_2030
