GS Spaces
مدير التصميم الداخلي وإدارة المشاريع
Interior Design & Project Management Manager
الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية
نوع التعاقد: شراكة مهنية بنظام النسبة من عوائد المشاريع، دون راتب ثابت.
نبذة عن الشركة
GS Spaces شركة سعودية متخصصة في تطوير وتجهيز وتشغيل وإدارة المساحات المكتبية والتجارية، وتهدف إلى تقديم بيئات عمل عصرية وعالية الجودة وفق أفضل المعايير المهنية والتشغيلية.
الوصف الوظيفي
تبحث GS Spaces عن مدير تصميم داخلي وإدارة مشاريع يتمتع بخبرة واسعة في التصميم والتنفيذ، وإدارة المقاولين والموردين، وحصر الكميات وضبط التكاليف، للإشراف على مشاريع الشركة من مرحلة التخطيط والتصميم حتى التسليم النهائي.
المهام والمسؤوليات
- التصميم الداخلي والتخطيط
-
إعداد التصاميم الداخلية والمخططات التنفيذية للمشاريع.
-
تطوير حلول تصميمية عملية واقتصادية.
-
إعداد مخططات توزيع المساحات والأثاث والإضاءة.
-
اختيار مواد التشطيب والأثاث والمواصفات الفنية.
-
مراجعة واعتماد التصاميم قبل التنفيذ.
- إدارة المشاريع
-
إدارة المشاريع من البداية حتى التسليم بالمفتاح.
-
إعداد الجداول الزمنية وخطط التنفيذ.
-
متابعة تقدم الأعمال وضمان الالتزام بالمواعيد.
-
التنسيق مع الاستشاريين والمهندسين والمقاولين.
-
ضمان جودة التنفيذ ومطابقته للمخططات والمواصفات.
- حصر الكميات وإدارة التكاليف
-
إعداد جداول الكميات (BOQ).
-
إعداد الميزانيات والتقديرات المالية للمشاريع.
-
تحليل عروض الأسعار ومقارنتها.
-
مراجعة المستخلصات والكميات المنفذة.
-
مراقبة التكاليف وتحسين كفاءة الإنفاق.
-
إدارة أوامر التغيير والحد من تجاوز الميزانيات.
- إدارة المقاولين والموردين
-
البحث عن المقاولين والموردين المؤهلين.
-
التفاوض على الأسعار والشروط التعاقدية.
-
إدارة علاقات المقاولين ومتابعة أدائهم.
-
الإشراف الميداني على أعمال التشطيب والتأثيث.
-
متابعة التوريدات وجودة المواد المستخدمة.
-
معالجة المشكلات الفنية والتشغيلية أثناء التنفيذ.
- الجودة والتسليم
-
إجراء الفحوصات والاستلامات الفنية.
-
التأكد من الالتزام باشتراطات السلامة والجودة.
-
إعداد قوائم الملاحظات ومتابعة معالجتها.
-
الإشراف على التسليم النهائي للمشاريع.
المؤهلات المطلوبة
-
خبرة لا تقل عن 5 سنوات في التصميم الداخلي وإدارة المشاريع.
-
خبرة مثبتة في مشاريع المكاتب والمساحات التجارية.
-
إجادة AutoCAD وRevit وSketchUp أو البرامج المماثلة.
-
خبرة متقدمة في حصر الكميات وإدارة الميزانيات.
-
معرفة قوية بسوق المقاولات والتشطيبات في الرياض.
-
مهارات تفاوض وإدارة فرق العمل والمقاولين.
-
القدرة على إدارة عدة مشاريع بالتزامن.
-
يفضل امتلاك شبكة علاقات واسعة مع المقاولين والموردين.
نوع التعاقد والمقابل
شراكة مهنية قائمة على نسبة متفق عليها من عوائد المشاريع التي يتولى المرشح إدارتها، دون راتب شهري ثابت.
تُحدد النسبة وآلية الاستحقاق بموجب اتفاقية مستقلة، وفق نطاق المسؤوليات والنتائج المحققة، وبما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها في المملكة
.
GS Spaces | Riyadh, Saudi Arabi
a
