معلومات الوظيفة
المسمى الوظيفي: مهندس مدني أول (Senior Civil Engineer)
الشركة: ديل العقارية
مقر العمل: جدة، المملكة العربية السعودية
الخبرة المطلوبة: 8 سنوات فأكثر
مجال التخصص: تنفيذ وإدارة المشاريع السكنية والعمائر والشقق متعددة الوحدات
- طبيعة العمل: عمل هندسي وإشراف ميداني على المشاريع السكنية
الوصف الوظيفينبحث عن مهندس مدني أول (Senior Civil Engineer) يتمتع بخبرة عملية لا تقل عن 8 سنوات في تنفيذ وإدارة المشاريع السكنية، ويفضل من لديه خبرة متخصصة في مشاريع العمائر والشقق السكنية متعددة الوحدات، للانضمام إلى فريق العمل في شركة ديل العقارية بمدينة جدة.
نبحث عن مرشح يتمتع بخبرة هندسية وميدانية قوية في الإشراف على تنفيذ المشاريع السكنية، وإدارة أعمال المقاولين، ومتابعة جودة التنفيذ، وضبط التكاليف والجداول الزمنية، مع القدرة على معالجة التحديات الفنية وضمان تنفيذ المشاريع وفق المخططات والمواصفات الهندسية المعتمدة وكود البناء السعودي.
المهام والمسؤوليات
- * الإشراف الهندسي والميداني على تنفيذ المشاريع السكنية، بما يشمل العمائر السكنية والشقق والوحدات العقارية.
- متابعة جميع مراحل التنفيذ، بدءًا من الأعمال الإنشائية وحتى أعمال التشطيبات والتسليم النهائي.
- مراجعة المخططات الإنشائية والمعمارية والتنفيذية والتأكد من مطابقتها لمتطلبات المشروع.
- الإشراف على أعمال الحفر والأساسات والقواعد والأعمدة والأسقف والهياكل الخرسانية.
- متابعة أعمال المباني والعزل واللياسة والأرضيات والواجهات والتشطيبات الداخلية والخارجية.
- إعداد ومراجعة الجداول الزمنية للمشاريع ومتابعة نسب الإنجاز الفعلية مقارنة بالمخطط.
- الإشراف على المقاولين والمقاولين من الباطن، وتقييم أدائهم وضمان التزامهم بالمواصفات ومواعيد التنفيذ.
- مراجعة واعتماد الأعمال المنفذة ميدانيًا والتأكد من مطابقتها للمخططات والمواصفات الفنية.
- إعداد ومراجعة حصر الكميات (Quantity Surveying) والمستخلصات والتأكد من دقتها.
- متابعة استهلاك المواد والموارد والمساهمة في ضبط التكاليف والحد من الهدر.
- التنسيق مع المهندسين المعماريين والكهربائيين والميكانيكيين لضمان تكامل الأعمال وتجنب التعارضات.
- مراجعة المخططات التنفيذية (Shop Drawings) والمخططات حسب التنفيذ (As-Built Drawings).
- إجراء الفحوصات والاستلامات الفنية للأعمال الإنشائية والمعمارية وفق متطلبات الجودة.
- تطبيق معايير ضبط الجودة (QA/QC) والالتزام باشتراطات السلامة والصحة المهنية في مواقع العمل.
- إعداد التقارير الدورية عن تقدم المشاريع ونسب الإنجاز والتحديات والحلول المقترحة.
- متابعة الملاحظات الفنية ومعالجة العيوب وضمان استكمال الأعمال التصحيحية.
- الإشراف على مراحل الفحص والاستلام الابتدائي والنهائي للوحدات السكنية.
- التأكد من جاهزية الشقق والوحدات السكنية للتسليم وفق معايير الجودة والمواصفات المعتمدة.
- متابعة تعديلات العملاء على الوحدات السكنية أثناء التنفيذ، والتنسيق مع الأقسام المختصة لضمان توافقها مع المتطلبات الفنية.
- إدارة وتنظيم فرق العمل والمقاولين بما يضمن تحقيق مستهدفات المشروع ضمن الوقت والتكلفة والجودة المحددة.
- تقديم الحلول الهندسية المناسبة للمشكلات التنفيذية وتحسين كفاءة سير العمل بالمواقع.
المؤهلات والمتطلبات درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية.
* خبرة عملية لا تقل عن 8 سنوات في تنفيذ وإدارة المشاريع الإنشائية والسكنية.
* خبرة مثبتة في الإشراف على تنفيذ العمائر السكنية والمباني متعددة الأدوار.
* يفضل وجود خبرة متخصصة في مشاريع الشقق السكنية متعددة الوحدات.
* خبرة قوية في الأعمال الإنشائية والخرسانية وأعمال التشطيبات والاستلامات الفنية.
* إجادة قراءة وتحليل المخططات الإنشائية والمعمارية والتنفيذية.
* إجادة استخدام برنامج AutoCAD والبرامج الهندسية ذات العلاقة.
* خبرة في استخدام برامج إدارة المشاريع والجداول الزمنية مثل Primavera P6 أو Microsoft Project.
* إجادة إعداد ومراجعة حصر الكميات والمستخلصات والتقارير الهندسية.
* معرفة جيدة بكود البناء السعودي والاشتراطات البلدية والأنظمة الفنية ذات العلاقة.
* خبرة في إدارة المقاولين والمقاولين من الباطن ومتابعة جودة أعمالهم.
* القدرة على متابعة عدة مشاريع سكنية في وقت واحد.
* معرفة قوية بمعايير ضبط الجودة (QA/QC) وإجراءات الاستلام الفني.
* القدرة على تحليل المشكلات الفنية واتخاذ القرارات المناسبة في مواقع التنفيذ.
* مهارات عالية في التخطيط والتنظيم وإدارة الوقت والموارد.
* مهارات قيادية وإشرافية قوية والقدرة على إدارة فرق العمل الهندسية والميدانية.
* مهارات جيدة في إعداد التقارير الفنية والتواصل والتنسيق مع مختلف الأطراف.
* القدرة على العمل الميداني وزيارة مواقع المشاريع بصورة مستمرة.
* يشترط التواجد في مدينة جدة أو الاستعداد للانتقال إليها.*
* يفضل توفر عضوية مهنية سارية لدى الهيئة السعودية للمهندسين، مع استيفاء متطلبات التسجيل المهني النظامية.
الخبرات المفضلةتُعطى الأولوية للمرشحين الذين لديهم:
- خبرة سابقة لدى شركات التطوير العقاري أو المقاولات المتخصصة في المشاريع السكنية.
- خبرة مباشرة في تنفيذ مشاريع الشقق السكنية والعمائر متعددة الوحدات.
- خبرة في إدارة مشاريع سكنية متعددة في مراحل تنفيذ مختلفة.
- خبرة في الإشراف على المشاريع من مرحلة التأسيس وحتى التسليم النهائي.
- خبرة في أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية للشقق والوحدات السكنية.
- خبرة في إجراءات فحص واستلام الوحدات السكنية ومعالجة ملاحظات الجودة قبل التسليم.
- خبرة في إعداد ومراجعة الجداول الزمنية ومتابعة الإنتاجية ونسب الإنجاز.
- خبرة في إدارة المقاولين وضبط التكاليف ومراقبة جودة التنفيذ.
- خبرة في التنسيق بين الأعمال المدنية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية (MEP).
- خبرة في متابعة تعديلات العملاء أثناء تنفيذ الوحدات السكنية.
- القدرة على تحسين كفاءة التنفيذ وتقليل الهدر والتكاليف دون التأثير على الجودة.
- سجل مهني مثبت في إنجاز وتسليم مشاريع سكنية ضمن الجداول الزمنية والميزانيات المعتمدة.
